広島ガス「オーナーズ倶楽部通信Vol.21」に中佐古和宏弁護士がコラムを寄稿しました

岡野法律事務所広島本店の中佐古弁護士が、広島ガス「オーナーズ倶楽部通信Vol.21」に単身高齢者の受け入れに関する記事を寄稿いたしました。

記事では、オーナーが抱える入居者死亡後の手続き複雑化や孤独死による心理的瑕疵の懸念に対し、国土交通省が示した新たな対策を解説しています。

具体的には「残置物の処理等に関するモデル契約条項」により、契約解除の代理人指定や残置物の事前区分が可能となりました。また「心理的瑕疵に関するガイドライン」で心理的瑕疵に対する告知義務の限界が明確化されました。

単身高齢者は今後も増加が確実であり、受け入れ準備の重要性を説明しました。

当事務所では不動産オーナー様向けの法律相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

2022年1月
弁護士　中佐古和宏