広島ガス「オーナーズ倶楽部通信」に中佐古和宏弁護士が「宅配トラブルとオーナーの対応策」を寄稿

岡野法律事務所広島本店の中佐古和宏弁護士が、広島ガス「オーナーズ倶楽部通信」にて、昨今急増している「賃貸物件における宅配トラブルとオーナーの対応策」をテーマに執筆いたしました。

記事では、宅配ボックス内の盗難や、特定入居者による設備の独占、そして「置き配」を巡る法的責任の所在を分かりやすく解説しています。

原則として荷物の紛失にオーナー様が責任を負う必要はないものの、管理不備がある場合の例外や、共用部の安全確保義務については注意が必要であると指摘。

トラブルを未然に防ぐため、契約書や管理規約における明確な「ルール整備」の重要性を説いています。

当事務所では、不動産オーナー様が抱える日常的な管理トラブルに対し、実務に基づいた法的アドバイスを提供しております。

物件管理に関する不安や規約の改定については、お気軽に当事務所までご相談ください。

2024年9月
弁護士　中佐古和宏