広島ガス「オーナーズ倶楽部通信」に中佐古和宏弁護士が「入居者逮捕時の実務対応」を寄稿

岡野法律事務所広島本店の中佐古和宏弁護士が、広島ガス「オーナーズ倶楽部通信」にて、賃貸管理の実務で直面しうる「入居者が逮捕された際の正しい対応」をテーマに寄稿いたしました。

コラムでは、入居者の逮捕から刑務所移送までの流れと、連絡が困難になる前の早期対応の重要性を解説しています。

法的には「逮捕」のみを理由とした契約解除は原則として困難であるため、実務上は入居者本人や弁護人と交渉し、合意解約や荷物撤去の承諾を得るステップが鍵となります。

また、無断での荷物処分が「自力救済」として違法となり、損害賠償請求を招くリスクについても詳しく警鐘を鳴らしています。

当事務所では、こうした特殊なケースを含め、不動産オーナー様が直面するトラブルに専門的な法的知見を提供しております。

不測の事態にお困りの際は、お気軽に当事務所までご相談ください。

2025年5月
弁護士　中佐古和宏